Жилищные льготы, субсидии и договор ренты обсудили "На Троицком поле"

28 апреля в библиотеке №4 «На Троицком поле» (ул. Бабушкина, д. 135) состоялась лекция на тему «Меры социальной поддержки в жилищном праве для пожилых людей». Прочитать ее пригласили нашего юриста - Веселову Ингу Александровну. Слушателям она рассказала:

• о видах льготников (региональные, федеральные);
• о льготах по коммунальным платежам и взносам;
• о субсидиях на квартплату, если она превышает 14% от общего дохода плательщиков;
• об особенностях договора ренты с пожизненным содержанием. 

На лекции присутствовали 16 человек. Она получилась интерактивной, диалоговой. Почти все темы, о которых последовательно рассказывал докладчик, вызывали вопросы в зале. И только ответив на них, лектор двигался дальше. Например, пожилую женщину интересовало, может ли она, как пенсионер, оформить 50% льготу по квартплате, если проживает в квартире вместе с внуком.

Отвечая на вопрос, юрист подтвердил, что право на льготу у пенсионерки есть вне зависимости от того, с кем она проживает. Но размер скидки привязан к Региональному стандарту в жилищной сфере и зависит от количества проживающих с ней человек. Поскольку в квартире их двое, льготу слушательнице предоставят на 25 кв. м., а все что свыше, им с внуком придется оплачивать по полной стоимости. Если бы она жила одна, то и в этом случае с 50-процентной скидкой могла оплатить 36 кв. м. Подробнее о правилах расчета льготы по квартплате мы рассказывали здесь.

Юрист отметил, что льготниками по оплате ЖКУ традиционно принято считать пенсионеров, инвалидов, многодетных, ветеранов войны. И это верно, данные категории действительно относятся к льготным. Но не только они. Сейчас в Санкт-Петербурге 35 различных категорий граждан, имеющих те или иные льготы по квартплате. Одни установлены на федеральном уровне, другие – на городском. Полный список льготников по оплате жилого помещения и коммунальных услуг есть на сайте Городского центра жилищных субсидий..

Оформить льготы пенсионерам проще всего через МФЦ, придя туда с паспортом и документом, подтверждающим право на льготу. Также понадобится форма 9, чтобы рассчитать размер льготы исходя из Регионального стандарта (с учетом количества зарегистрированных человек). Возможно, инспектор запросит дополнительные документы, но обычно их разрешают донести позже, а само заявление принимается в тот же день.

Далее лектор поведал о субсидиях, о том, кому и как они предоставляются, и чем эта мера поддержки отличается от льготы по квартплате. Об этом мы тоже уже рассказывали раньше. В отличие от льготы, она предоставляется на полгода, и по истечении данного срока право субсидию необходимо подтверждать. Назначение субсидии зависит, прежде всего, от соотношения квартплаты к совокупному доходу совместно проживающих граждан (или одинокого жильца). Право на субсидию у петербуржцев появляется, когда размер квартплаты превышает 14% от общего дохода. Но есть и другие условия для ее получения (например, наличие регистрации в жилом помещении).

Рассказав о льготах и субсидиях, юрист Веселова И.А. перешла к другой интересной теме – особенностям заключения договора пожизненной ренты с собственниками жилья. Она нам кажется настолько интересной, что не хочется комкать ее в одном абзаце. Тем более, что в Санкт-Петербурге есть свой, региональный, закон «О финансировании расходов, связанных с заключением договора пожизненной ренты», которым регламентировано оформление договора ренты с государством. Он действует с 2015 г., не особо известен, и имеет нюансы, заслуживающие внимания. Так что есть, о чем рассказать, и в ближайших постах мы это сделаем.

После лекции и ответов на вопросы слушателей, юрист бесплатно провел индивидуальные консультации. Их получили 7 человек. Вопросы были разные. Например, двоих посетителей интересовала процедура банкротства физического лица. Другая клиентка пожаловалась на снятии ее с городской очереди на жилье. К сожалению, она не смогла предоставить документ с указанием причины, по которой ее исключили из очереди. Поэтому посетительнице предложили прийти в наш офис с официальным отказом, чтобы постараться ей помочь.

Благодарим библиотеку «На Троицком Поле» за приглашение провести данное мероприятие и за его организацию.